[재테크 도서] 대한민국 땅 따먹기 도서 리뷰

대한민국 땅 따먹기

 대한민국 땅따먹기는 부동산 투자자라면 반드시 읽어야 하는 책입니다. 이 책은 토지투자 전문가인 저자가 자신만의 노하 우를 담은 실전 사례집이자 초보자들을 위한 지침서로, 돈과 시간으로부터 자유로운 삶을 꿈꾸는 사람이라면 누구나 관심을 가질만한 내용들이 담겨있습니다. 저자인 홍익희 교수는 세종대 호텔관광경영학과 석좌교수이며, 한국중동학회 회장직을 맡고있는 경제학자이기도 합니다. 현재 세종대학교 관광대학원 겸임교수로도 재직중인만큼 이론과 실무 모두 뛰어난 지식을 보유하고 있다고 해도 과언이 아닙니다.

토지투자란 무엇인가요?

토지는 주택과는 달리 환금성이 떨어진다는 단점이 있지만, 반대로 장기보유할수록 수익률이 높아지는 특징이 있습니다. 또한 토지는 위치에 따라 가치가 달라지기 때문에 개발호재가 있는 지역의 경우엔 높은 시세차익을 기대할 수 있다는 장점이 있습니다. 따라서 소액으로 안정적인 노후대비를 원하는 중장년층에게 인기가 많은 재테크 방법 중 하나입니다.

저자 소개

홍익희 교수는 서울대학교 국제경제학과를 졸업하고 미국 미시간 주립대학교 대학원에서 석사학위를 받았으며, 박사과정을 수료했습니다. 이후 KDI(한국개발연구원) 연구위원 및 선임연구위원 등을 거쳐 지금은 세종대학교 경영학부 교수로 재직중입니다. 주요 저서로는 <유대인 비즈니스 상술>, <세계사를 움직이는 다섯가지 힘>, <환율전쟁>, <디플레이션 속으로>, <중국경제 패러다임 시프트>, <21세기 자본>, <4차 산업혁명 시대 기업의 미래지도>, <슈퍼차이나>, <50대 사건으로 보는 돈의 역사>등이 있습니다.

책 제목이 왜 '대한민국 땅따먹기'인가요?

우리나라 국토 면적은 약 10만km2이고, 세계 육지 면적 순위에서는 109위라고 합니다. 하지만 인구수 대비 국내총생산량 즉 GDP순위는 세계 11위라는 점 알고계셨나요? 우리나라 국민 1인당 연간소득은 2만 달러 수준이지만, 인당 GNI는 4만달러 이상이라는 뜻입니다. 이렇게 소득수준이 높아지면 자연스럽게 주거환경 개선 욕구가 커지게 되고, 결국 땅값 상승으로 이어지게 됩니다. 실제로 지난 수십년간 전국 지가상승률 추이를 살펴보면 대부분 연 7%이상씩 꾸준히 상승했다는걸 알 수 있습니다. 특히 최근 5년동안 연평균 8.8% 가량 올랐다고 하니 가히 폭발적인 상승세라고 할 수 있겠죠?

부동산 투자하면 아파트만을 떠올리는 경향이 많지만, 이제는 다양한 관점에서 접근해야한다는 걸 알게되었습니다. 앞으로는 더욱더 공부해서 남들보다 한발 앞서가는 투자자가 되어야겠어요!