[재테크 도서] 스타들의 부동산 재테크 리뷰

스타들의 부동산 재테크

최근 연예인들의 부동산 투자 소식이 많이 들려오고있어요. 특히나 가수 비씨 같은 경우엔 청담동 빌딩을 매입해서 현재 시세차익으로만 100억원 이상을 벌었다고 해요. 이처럼 많은 연예인들이 부동산 투자로 큰 수익을 얻고있는데요, 과연 어떤 방법으로 어떻게 투자하는지 궁금하지 않으신가요? 이번 주제는 그런분들을 위한 책입니다. 최근 출간된 `스타들의 부동산 재테크`라는 책에서는 유명 연예인들의 부동산 투자방법과 노하우를 알려주고있습니다.

연예인들은 왜 부동산 투자를 할까요?

아무래도 대중에게 노출되는 직업이다보니 안정적인 수입보다는 불안정한 수입이 많을 수 밖에 없어요. 그래서 비교적 안전하게 자산을 불릴 수 있는 수단으로 부동산 투자를 선택한다고 합니다. 또한 TV프로그램 등 다양한 매체에서도 부동산 투자 관련 내용이 자주 언급되고 있고, 실제로 방송 출연 이후 해당 지역의 집값이 상승하기도 했다고 하네요.

 

연예인들의 부동산 투자 방법은 어떻게 되나요?

최근 몇년 사이 많은 연예인들이 꼬마빌딩 시장에 뛰어들었는데요, 이 때 주목해야할 점은 대부분 대출을 활용했다는 거예요. 자기자본만으로 건물을 사는 경우는 거의 없고, 은행대출과 보증금을 이용해 최대한 적은 금액으로 건물을 매입했어요. 그리고 이를 리모델링 한 후 다시 되팔아 시세차익을 얻거나 안정적인 임대수익을 얻는 방식으로 운영되고 있답니다.

 

부동산 투자하면 무조건 돈 버는걸까요?

물론 그렇지는 않습니다. 오히려 실패사례도 많아요. 하지만 대부분의 사람들은 좋은 입지 조건에만 관심을 가지고 정작 자신만의 가치관 없이 남들이 좋다고 하는 곳만을 쫓아가곤 하는데요, 그렇게 되면 나중에 후회하기 마련이죠. 내가 살고싶은 동네인지, 아니면 나한테 맞는 동네인지 판단해야하는데 그게 쉽지 않기 때문이에요. 그렇다면 우리는 어떻게 해야할까요?

그럼 나는 어디에 투자해야하나요?

이번 책에서는 서초구 반포동, 용산구 한남동, 마포구 서교동, 성동구 성수동 등등 각 지역별로 특징과 장단점을 분석했고, 이를 토대로 실제 사례를 들어 설명했어요. 그리고 마지막 장에서는 저자가 직접 추천하는 유망지역 10곳을 소개했습니다. 저자인 임정택 대표는 한국경제TV PD 출신으로 오랜 기간동안 경제전문기자로 활동하면서 쌓은 지식과 경험을 바탕으로 지금까지도 꾸준히 부동산 시장을 연구하고 있다고 하니 믿고 읽어볼만한 책이네요.

많은 연예인들이 부동산 투자로 큰돈을 벌고 있지만, 그만큼 위험부담도 크다는 점 명심하시고 신중하게 결정하시길 바랍니다.