재테크 도서 오르는 부동산의 법칙 리뷰
요즘 부동산 시장이 뜨거운데요. 이에 따라 부동산 관련 서적도 많이 출간되고 있습니다. 오늘은 그 중에서도 오르는 부동산의 법칙이라는 책을 소개해드릴게요. 이 책은 2019년 출간된 이후로 베스트셀러로 자리 잡았습니다. 이 책에서는 부동산을 구매하고 관리하는데 있어서 꼭 지켜야 할 법칙들을 제시합니다. 오늘은 이 책에서 다루는 내용 중 일부를 소개해드릴게요.
부동산을 구매할 때, 어떤 요소를 고려해야 할까요?
부동산을 구매할 때는 꼭 위치를 고려해야합니다. 그 중에서도 교통의 편리성이 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 대중교통이 잘 발달되어 있거나, 차량 이용이 편리한 지역은 부동산 가치가 높아질 가능성이 높습니다. 또한, 학군 역시 부동산 가치에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 학군이 좋은 지역일수록 부동산 가치가 높아질 가능성이 높습니다.
대한민국 부동산시장 흐름 파악하려면 어떻게 해야할까요?
부동산투자자라면 반드시 알아야 하는 세 가지 지표가 있다. 첫째는 금리이고 둘째는 공급량이며 셋째는 유동성이다. 금리는 돈의 가치를 나타내는 척도이기 때문에 항상 예의주시해야 한다. 또한 공급량은 수요공급법칙에 의해 결정되는 만큼 장기적으로 봤을 때 매우 중요하다. 마지막으로 유동성은 통화량 증가율로서 시중에 얼마나 많은 돈이 풀렸는지 알 수 있는 지표다. 따라서 위 세 가지 지표를 분석하면 전반적인 부동산시장 분위기를 읽을 수 있다.
부동산을 구매한 후, 어떻게 관리해야 할까요?
부동산을 구매한 후에는 꼭 임대인의 입장에서 생각해야합니다. 임대인의 입장에서 생각한다는 것은, 임차인이 만족할 만한 상태를 유지해야한다는 것입니다. 따라서, 청소와 수리 등 일상적인 관리는 꼭 철저하게 해야합니다. 또한, 부동산을 임대할 때는 꼭 계약서를 작성하고, 보증금과 월세를 꼭 받아야합니다. 이를 통해, 임대인과 임차인 모두에게 이익이 되는 계약을 체결할 수 있습니다.
부동산을 구매할 때, 대출을 받아야 할까요?
부동산을 구매할 때, 대출을 받아야 할지 말지는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 하지만, 대출을 받을 경우 꼭 상환 계획을 세워야합니다. 대출 상환 기간이 길어질수록 이자가 높아지기 때문입니다. 따라서, 상환 계획을 세우고, 그에 따른 대출 상환 능력을 꼭 고려해야합니다.
오르는 부동산의 법칙은 부동산을 구매하고 관리하는데 있어서 꼭 지켜야 할 법칙들을 제시합니다. 부동산 시장이 뜨거운 요즘, 이 책을 통해 부동산을 구매하고 관리하는데 필요한 노하우를 습득해보세요.